Co zdrożeje, co stanieje w 2012 roku

Leave a comment

October 28, 2012 by flathuntersflathunters

Mieszkania

Wśród analityków rynku mieszkaniowego przeważa pogląd, że w 2012 r. mieszkania nadal będą taniały. Dlaczego? Bo najpewniej spadnie na nie popyt, m.in. dlatego, że wolniej rosną dochody Polaków. Jednak przede wszystkim wskutek zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego banki będą surowiej oceniały ich możliwości kredytowe.

Sęk w tym, że do niedawna rynek kredytów mieszkaniowych rósł jak na drożdżach, więc deweloperzy z rozmachem zaczynali nowe inwestycje. W efekcie utrzymuje się duża nadpodaż mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Według firmy doradczej Reas, na koniec września w Warszawie było ok. 4 tys. niesprzedanych gotowych mieszkań deweloperskich.

Deweloperzy obawiają się również psychologicznego efektu strachu przed drugą falą kryzysu. Coraz więcej osób, które bez problemu mogą uzyskać kredyt, odkłada decyzję o zakupie mieszkania lub domu, bowiem widzą, jak inni tracą pracę i to podcina im skrzydła.

Jest to fragment artykułu, całość dostępna pod adresem.